合资买房有哪些风险 合资买房有哪些风险点
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千万不要先结婚后买房(可以先结婚再买房吗)
1、所以，一人一套房最好，不要浪费购房优惠。那么，如果是你，你接受结婚后再买房吗？如果决定结婚后再买房，这几点得注意了。
2、千万不要先结婚后买房首先是购房资格。现在已经有不少城市开始实行买房限购，基本上都是外地的人买一套，本地买两套。
3、不要先结婚后买房的原因在于涉及到了夫妻共有财产的问题。根据婚姻法的相关规定，婚前取得的财产属于婚前个人财产，婚后取得的财产才属于夫妻共有财产，离婚时婚后购买的房产由夫妻二人对半分，即使一方在买房上没有花费一分钱。
4、很多人建议买房之后再结婚，千万不要先结婚后买房，这是为什么呢？可以从以下三个方面进行分析：购房名额 从购房名额上来看，很多城市都出台了限购政策，一般都是外地人限购一套，本地限购两套。
5、千万不要先结婚后买房 房子写了谁的名字，就属于谁。
借朋友购房资格买房,风险究竟有多大?
由于购房资格、银行信贷政策、税费成本等原因，房屋买卖双方有时会约定，一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。
借名买房一般发生在熟人、亲人、恋人之间。但要知道，借名买房除了将来过户登记需要缴纳税费外，还可能产生很多纠纷。
如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
登记方否认借名首先要面临的一个风险就是，如果登记的一方反悔，实际出资人可能就拿不到了房产了。
合伙买房应该注意什么?看完你就知道了!
合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。
合伙买房，除了要把风险考虑在内，还得看如何应对。所以，我们建议，在出资方式、出资金额、偿还方式、分摊方式、买房相关费用等方面，作者提出了一些很容易被忽视的问题。
因此若要共同出资买房，一定要明确好财产分配及权利归属。要是通过银行贷款购买住房的话，那么只能以个人的名义贷款，这时还需要看出资人是否有足够的还款能力。
合伙买房有哪些风险
1、资金投入风险：有的合伙人合伙买房的初衷就是看好市场，准备房价涨了，有了收益，再转手卖掉。但是如果房价降了，合伙人彼此该怎么止损、如何分担也要考虑好。
2、隐形共有权人”如果购房者想采用合伙的方式买房，务必注意“隐形共有权人”，所谓“隐形共有权人”是指合伙人中如果有已婚的，其配偶也会对该房屋享有一定的权利。
3、房产证写姐妹俩的弊端主要是会占用两个人的购房名额。
4、有合伙买房潜藏巨大的风险。主要有两种，一种是某一个人单方面将房产抵押，进行套现。另一方面，如果未来房价下跌，风险承担分配不均，出手还是继续持有意见不统一，都存在潜在的风险。
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